Il progetto riguarda la ristrutturazione di un’abitazione milanese risalente al 1923. Facente parte parte di una cortina edilizia continua, l’immobile si sviluppa su due piani fuori terra (piano rialzato e primo), un piano seminterrato ed un sottotetto non abitabile.
L’unico accesso all’abitazione è posto sulla via, con il portoncino d’ingresso a piano strada pertanto per raggiungere il piano rialzato è necessario salire tre gradini, che proseguono poi nella bella scala che sale al secondo piano.
Nel piano rialzato sono posti i locali ingresso, soggiorno, cucina ed un servizio igienico. Il locale cucina è illuminato da una porta finestra che si apre su un terrazzo avente funzione di collegamento con il retrostante giardino di proprietà. Al piano primo si trovano tre camere da letto e due servizi igienici. Tutte le camere sono dotate di balcone e porte finestre. Il piano seminterrato è illuminato ed areato mediante bocche di lupo ed è interamente destinato a cantina.
Gli interventi si sono sviluppati su due livelli fondamentali. In primo luogo sugli ambienti, al fine di ammodernare gli spazi della casa e ritagliarli sulle necessità della giovane coppia di proprietari. Il secondo livello ha riguardato il risanamento energetico dell’edificio, sia migliorando l’involucro (con cappotto esterno verso il giardino e sul fianco libero e con isolazione interna verso strada, dove la facciata presentava decori che non abbiamo voluto alterare e installando serramenti ad alte prestazioni) ed eliminando i ponti termici; sia intervenendo sugli impianti, mediante l’installazione di una pompa di calore alimentata da 4,5 kW di pannelli fotovoltaici e integrata ad un sistema di riscaldamento/ raffrescamento a pavimento con sistema di deumidificazione dell’aria. Ciò ha portato al raggiungimento della classe A, con bassissimi costi di gestione, e all’eliminazione dell’utenza del gas nell’intero edificio.
Grande attenzione è stata posta nel recupero dei tanti piccoli dettagli di cui è impreziosito l’edificio (parapetti, pavimenti in cementine, cornici e decori, ante e porte in legno), avendo cura di abbinarli con dettagli moderni in modo che i due linguaggi si esaltassero vicendevolmente.